Gheysens onthult ultiem masterplan bij Antwerp

Antwerp maakte eerder op de dag bekend dat het een vergunningsaanvraag heeft ingediend voor de bouw van een tijdelijke tribune. Ondanks de geruchten over een eventuele overname en de klappen die hij incasseert in de privésector bevestigt eigenaar Paul Gheysens zo zijn betrokkenheid bij het stamnummer één. Al heeft hij uiteraard wel ook voor zichzelf een plan in gedachten.

Omwille van de verouderde en bouwvallige staat zijn er op de Bosuil nu al een tijdje geen toeschouwers meer toegestaan in de inmiddels beruchte Tribune 2. Een doorn in het oog van Gheysens, zo liet hij ruim een jaar geleden na de dubbel zelf duidelijk verstaan. Toch bleef dat gedeelte van het stadion tot dusver onaangeroerd. Gheysens wou immers geen centen investeren zolang Tania Mintjens de gronden bezit.

LEES OOK: Statement harde kern Antwerp: boodschap aan Gheysens

Gheysens bezwijkt voor Mintjens

Dat is vandaag nog steeds het geval, wat betekent dat zij eigenaar zou worden van de gebouwen eens het opstalrecht vervalt. Hoewel hij dat scenario aanvankelijk dus niet zag zitten besloot Gheysens nu dus toch maar om gewoon tot actie over te gaan. Anders dreigt er dan ook niet snel schot in de zaak te zullen komen: de onderhandelingen tussen beide partijen zitten naar verluidt momenteel nog altijd muurvast.

Daarom verkiest de Great Old, dat omwille van het erfpacht geen toestemming nodig heeft van de clan Mintjens om de bouwplannen te realiseren, nu ook een tijdelijke tribune in plaats van een gloednieuw exemplaar zoals in de rest van het stadion. Een goedkoper alternatief is vanuit zakelijk perspectief interessanter, merkt Gazet van Antwerpen op. Het Laatste Nieuws dook in dat opzicht nog iets dieper in de cijfers.

25 miljoen extra voor Antwerp?

"Een nieuwe tribune 2 zou zich al op zeer korte termijn terugbetalen. Volgens insiders zou dat zelfs in het meest gunstige scenario binnen de twee jaar na ingebruikneming het geval kunnen zijn. Zeker in de wetenschap dat de kostprijs van de 'eenvoudige' tribune zonder tierlantijntjes relatief beperkt zal zijn", klinkt het. De verwachting is dat de capaciteit vanaf volgend seizoen opgekrikt wordt naar 21.000 supporters.

Volgens berekeningen van Antwerp loopt het jaarlijks 25 miljoen mis aan recurrente commerciële inkomsten door de leegstand van Tribune 2, al is die schatting volgens diverse experts fel overdreven. Niettemin zou de clubkassa stevig aangevuld worden, want alle inkomsten die de 5.000 extra toeschouwers met zich mee zullen brengen zijn integraal voor de club. Toch zou ook Gheysens een lucratieve zaak doen.

Ghelamco pikt toch graantje mee

Hoewel het de relatief goedkope werken zelf zal financieren treedt Ghelamco nog volgens HLN wel degelijk op als bouwheer. Door de leasing van de hoofdtribune stroomt er nu al 30 miljoen van Antwerp naar Gheysens zijn privé-onderneming, die zich door de crisis in de vastgoedmarkt in zwaar weer bevindt. Of hoe een oplossing ondanks de nadelen op de langere termijn niet alleen voor de Great Old belangrijk is.

“In Gheysens’ 

#RAFC heeft inmiddels een vergunningsaanvraag ingediend. Zie @nieuwsbladsport. https://t.co/LOz3RC3gM2

— Pieter-Jan Calcoen (@PJCalcoen) October 8, 2024